長谷川工務店|新発田市の一級建築士事務所

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社長ブログ新潟県新発田市の工務店より

3/16気密測定、室内化学物質含有量測定、換気風量測定

 今週、Y邸の気密測定、室内化学物質含有量測定

24時間換気風量測定を行いました。

気密測定の結果は0.34でした。良い数値でありました。

断熱性能も良いので、性能の良い快適な住宅になると思います。

 また、室内化学物質含有量測定結果ですが、公的な機関に

測定バッジを検査依頼していますので、結果は後日届きます。

 Y邸は今月末お引渡し予定です。

現場情報です。

Y邸新築工事
    クリーニングも完了し、気密測定、室内化学物質含有量  測定、24時間換気風量測定を行いました。

S邸新築工事
   既存住宅の解体工事も完了し、地鎮祭を執り行いました。
   彼岸中は工事中断し、彼岸明け工事再開します。

K社宿舎他修繕工事
   各室のトイレや脱衣室の壁クロス貼替や建具の襖貼替
   などの工事を行いました。

3/9内外装仕上げ

 今週、Y邸新築工事の内装仕上げ工事を行いました。

建物内部はクロス貼り工事や照明器具などの設備器具の

取付工事などを行い、建物外部部分はタイル貼り工事や

基礎の仕上げモルタル塗り工事などを行いました。

 
 大工工事が終わって、内外装工事が終わると建物のイメージが

少しづつ見えてきます。

この後、クリーニングを終えると見違えるようきれいになり、

新築住宅の完成となります。

 今から完成が楽しみです。

 

 さて、今週の現場情報です。

Y邸新築工事
    クロス貼りやタイル貼り工事などを行いました。

S邸新築工事
    S邸新築工事始まりました。
    今週より既存建物の解体工事を行っています。

K社宿舎他修繕工事
   宿舎等の各所修繕工事始まりました。
   今週は建具の入替やサッシの修繕、UBの修繕
   火災報知器の入替などを行いました。

A邸エコキュート入替工事
   完全二世帯住宅のA邸のエコキュート入替工事を
   先週(子世帯の入替)と今週(親世帯の入替)に
   分けて、2台入替しました。
   

2/23次世代住宅ポイント

 

 消費税増税に伴う住宅・リフォーム支援策が発表されました。

大まかには、
1.住宅ローン減税の控除期間が3年延長
2.すまい給付金が最大50万に増額
3.新築最大35万、リフォーム最大30万相当のポイント付与
4.贈与税非課税枠最大3000万に拡大

この4つの政策です。

いずれも、消費税が10%に適用される住宅に適用されます。

詳しくは、国土交通省のHP http://www.mlit.go.jp  

にて確認できます。

延び延びになっていた増税がいよいよ現実的になってきました。

現場情報です。

Y邸新築工事
     システムキッチン取付や床フローリング貼り工事
     外部足場解体工事などを行いました。

S店内装改修工事
    内装下地を修繕し、内装仕上げ材の貼替工事を
    行いました。

H邸シロアリ駆除工事
    脱衣室部分にシロアリの被害が確認され、今回
    家全体の床下のシロアリ駆除施工を行いました。

 

 

2/9子供部屋リフォーム

 今週、子供部屋のリフォームを行いました。

お子さんが、今春中学生になるとのことで、今まで使用して
いなかった洋間をリフォームして子供部屋にしました。

 最近の傾向では、新築時に子供部屋がある場合は別として
子供が中学生に上がるときに、既存の部屋をリフォームして子供部屋にするケースが多いようです。

 今回も、4月から中学生なので、2月初めに工事してほしい
とのことで、今週工事させていただきました。

現場情報です。

Y邸新築工事
     外壁貼り工事も完了し、雨樋取付や内装床下地
     ボード貼り工事を行いました。

K宿舎改修工事
     工事完成し、お引渡し致しました。

H邸リフォーム工事
     子供部屋の床カーペット撤去しフローリング貼り
     にし、壁・天井のクロス貼替、塗装工事、照明入替
     などを行いました。

Y邸エコキュート入替工事
    築12年のエコキュートが故障し、修繕費に金額が
    かかり、入替が得との事で、今回入替工事を
    行いました。

1/26週末天気

 今週末大雪の予報が、昨日でました。

予報ですと、本日朝までに平野部で約30cmの積雪予報でしたが

その3分の一の10cmくらいでよかったです。

10cmくらいですとスノーダンフで簡単に除雪できるので

大変助かります。

 昨年度の新発田市の除雪金額は約14億円で、

上越市では約38億円だったそうです。

毎年本格的な積雪は2月なので、まだまだ安心はできませんが

このまま小雪であれば良いなと思います。

現場情報です。

Y邸新築工事
     ユニットバスの取付や天井ボード貼り工事
     外壁貼り工事などを行いました。

T邸風除室工事
    玄関木製格子を利用して風除室を造る工事を
    行いました。

H邸境界フェンス取付工事
    境界フェンスを取付する工事を行いました。

1/19住まいの何でも相談会 お礼

 今週14日の月曜日・祝日の住まいの何でも相談会に

ご来場いただきました皆様、

お忙しいところ大変ありがとうございました。

ご相談いただきました内容、只今プランニング等対応させていた

だいておりますので、少々お待ちいただきますよう

お願い申し上げます。

 さて、今日から二日間センター試験が開催されます。

最近この時期、雪に見舞われていたのですが、

今年は雪が全くなく、仕事上もそうですが、受験生も

交通の心配が減り、大変良かったのではないでしょうか。

 私も、数十年前に受験した共通一次試験を思いだします。

受験生には、緊張せず落ち着いて頑張って頂きたいと思います。

 今週の現場情報です。

Y邸新築工事
   断熱材吹き付け工事を行いました。

K邸介護手すり設置工事
   介護保険を利用し、外玄関、内玄関、トイレ、脱衣室
   裏口の計5ヶ所の手すり取付工事を行いました。

A施設自動ドア修繕工事
    自動ドアに不具合があり、修理・修繕工事を行い
    ました。

1/11新春、住まいの何でも相談会開催

 来週の1月14日(月・祝日)、弊社におきまして

住まいの何でも相談会を、午前10時~午後4時の間

開催いたします。

 新築・増改築・リフォーム等や住まいのお困り事など

なんでもご相談賜りますので、ぜひお気軽にお越しください。

 今年は、消費税が8%から10%に10月から上がる予定で

す。今年3月末までに工事契約をすれば、増税後の来年・再来年

の工事でも、消費税は8%のままで工事を行えます。

 また国も、増税後の住宅取得等支援策として「次世代住宅ポイ

ント制度」を予定しております。

 この機会にぜひご検討下さい。

 今週の現場情報です。

Y邸新築工事
   内部電気配線工事や内装下地組工事などを行いました。

K宿舎改修工事
   外壁貼り工事や塗装工事なども終了し、昨年度末
   悪天候にて出来なかった防水工事を行いました。

I 邸トイレリフォーム工事
   故障がちの便器を、シャワートイレに入替する工事を
   行いました。

H様貸事務所解体撤去工事
   古くなった貸事務所を解体撤去する工事を行いました。

12/29吹雪

 

 

 昨日から、新潟県地方予報通り寒波がやってきました。

昨日の夜、隣の街より車で帰ってきたのですが、

国道の両側が田んぼになっている道を通行してきて

時折、吹雪で視界が悪い時があり、大変怖かったです。

 今年の1月に、急いでいた事もあり、

この状態(吹雪で視界ゼロ)で車を運転し

車が滑って、路肩の川の雪の塊に突っ込んで、レッカー車で

車を上げてもらったのを思い出しました。

みなさんも、気を付けて下さい。

 先週末、T邸新築住宅完成しお引渡し致しました。

T邸は約62坪のFPの家です。
1階はリビング階段の住宅で、リビングダイニングキッチンを中心に約部屋がありす。
2階は、リビングと3室、物干し室などがあります。

 この時期、1階と2階のリビングにあるエアコン計2台で
家全体が暖かい住宅です。

T邸新築工事
   完成お引渡し致しました。

Y邸新築工事
   床下地断熱工事や軸組検査などを受けました。

K宿舎改修工事
  外壁・塗装工事もほぼ完了し、悪天候のため防水工事
  が残り、新年明けに残工事いたします。

S小学校職員室書類棚設置工事
    塗装、内装工事などを行い今週完成しました。
  児童数の増加に伴い、職員(先生)の人数も増加したため
  今回、教務室スペースを確保するために、改修することと
  なりました。

S店改修工事
  女子トイレのサッシをカバーリング工法による入替
  工事を行いました。

 

12/22竣工

 

 

 来週末までの天気予報が発表されました。

新潟は、27日から雪の予報で年末は大雪だそうです。
この大雪がどの程度のものか心配ですが
いよいよ本格的な冬がやってきそうです。

 先週末、S邸新築住宅完成し無事お引渡しいたしました。

S邸は平屋の小さな住宅で、リビング・ダイニングキッチンを
中心にして、トイレや寝室、浴室などに行ける無駄のない
動線のコンパクトな住宅です。
私も年をとったら、こんな住宅に住みたいなと思います。

今週の現場情報です。

S邸新築工事
   完成お引渡し致しました。

T邸新築工事
   気密測定・換気風量測定・室内の化学物質含有量測定
   を行いました。

Y邸新築工事
      外壁に構造用合板を貼り、遮熱・透湿シートを
   貼りました。

K宿舎改修工事
   塗装工事や外壁貼り工事などを行いました。

S小学校書職員室類棚設置工事
      職員室を廊下の壁を解体撤去し、先週作業場で加工
   組立した書類棚を設置工事し壁を作りました。
   来週仕上げ工事を行います。

12/15駐車場コンクリート打設

 

 

 めっきり寒くなってきました。

12月の中旬を過ぎるのに、まだ本格的な雪が降ってこないので
助かります。

この時期、毎年、新築住宅の竣工時期と重なります。
そこで一番困るのは、
駐車場のコンクリート打設をいつするか?
または打設ができるか?
という事です。

天候が毎日非常に不安定なので、竣工後の来春に工事を
延期することも多いのですが‥‥。

今回、お施主様のご希望でお引渡しまでには完成してほしい
との事で、何とか奇跡的に、天候のすきまをみて
工事を完成する事が出来ました。

駐車場完成出来て大変よかったです。

T邸新築工事
    駐車場コンクリート打設や内部クリーニング等
    の工事を行いました。

S邸新築工事
    室内の化学物質含有量測定や検査修繕工事などを
    行いました。

Y邸新築工事
    屋根貼り作業や、サッシ取付作業を行いました。

S小学校職員室書類棚設置工事
   工場にて書類棚の加工組立作業を行いました。
   来週から現地で壁解体~取付工事行います。

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